آنچه در متن زیر میخوانید بر اساس آخرین ویرایش کتاب مبحث 13 مقررات نظام مهندسی ساختمان در خصوص هوشمندسازی میباشد: بیشتر بخوانید: مقررات نظام مهندسی ساختمان در خصوص هوشمندسازی برای راهبری، نظارت، تنظیم و تثبیت شرایط، اتوماسیون و کنترل، مدیریت و بهره‌برداری بهینه از سیستم‌های تاسیسات برقی، مکانیکی و سایر سیستم‌های موجود در طرح ساختمان، با توجه به اهمیت، شرایط طرح، کاربری و بهره‌برداری یا ساختمان، سیستم مدیریت هوشمند ساختمان و یا به عبارت دیگر سیستم مدیریت ساختمان در ترکیب با سیستم مدیریت انرژی با هدف اتوماسیون و کنترل و نیز مدیریت انرژی جهت و صرفه‌جویی در مصرف انرژی، طراحی و اجرا می‌گردد.

طراحی و اجرای سیستم مدیریت هوشمند

طراحی سیستم مدیریت هوشمند ساختمان به دلیل تخصصی بودن، دارا بودن استانداردهای خاص سیستم، پروتکل‌های ارتباطی، اطلاعات داده، شبکه ارتباطی، نرم‌افزارهای مدیریت و راهبری و سازگار با اجزای سیستم و ساختار شبکه، باید توسط شرکت‌های معتبر و صاحب صلاحیت در این زمینه و نیز بر اساس نیازهای سیستم تاسیسات برقی، مکانیکی و سایر سیستم‌های دیگر موجود در طرح ساختمان، انجام گیرد.

برنامه‌ریزی و طراحی این سیستم، باید از ابتدای شروع مطالعات طرح و نیز در طول مراحل طراحی توسط شرکت مذکور با هماهنگی طراحان رشته‌های تاسیسات برقی، مکانیکی و غیره یا توسط طراحان با تجربه سیستم مدیریت هوشمند ساختمان که طرح آنها به تایید شرکت فوق الذکر نیز برسد، انجام گرفته و شرکت مذکور باید در طول اجرای طرح، نظارت کامل بر اجرای آن داشته و یا اجرای آن مستقیماً توسط شرکت مذکور انجام گیرد. در هر حال نصب، برنامه‌ریزی و راه‌اندازی سیستم به عهده شرکت مذکور خواهد بود.

سیستم مدیریت هوشمند ساختمان باید طبق سناریویی از پیش تعریف شده برای هر یک از سیستم‌های طرح، با هدف کنترل و فرمان، نظارت مشاهده وضعیت و حالت، اندازه‌گیری مصارف، انجام تنظیم و تثبیت، محاسبه، استخراج، ثبت اطلاعات و شرایط موجود و مورد نیاز در سیستم‌های تاسیسات برقی، مکانیکی و سایر سیستم‌های موجود دیگر انجام گیرد.

در انتخاب روش‌ها، سیستم‌ها، سناریوهای مصرف انرژی، شرایط مورد نظر در بررسی و ارزیابی هر یک از اجزای مصرف کننده انرژی و عوامل دیگر که در صرفه‌جویی در مصرف انرژی موثر می‌باشند، باید موارد مرتبط در این مقررات و مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان رعایت شوند.

در صورت نیاز به استفاده از سیستم BMS در طرح ساختمان ضمن در نظر گرفتن شرایط طرح، کاربری و بهره‌برداری و در صورت موجود بودن هر یک از سیستم‌های زیر در طرح، چنانکه ارتباط آنها با سیستم BMS لازم تشخیص داده شوند، هر یک از این سیستم‌ها، می‌توانند تحت کنترل و مدیریت تجمیع شده با سیستم BMS قرار گیرند.

الف) تابلوهای برق، تغذیه کنترل و فرمان سیستم روشنایی داخلی

ب) پرده کرکره اتوماتیک پنجره

پ) تابلوهای برق تغذیه و مدارهای سیستم روشنایی ایمنی

ت) تابلوهای برق تغذیه، کنترل و فرمان روشنایی محوطه

ث) تابلوهای برق تغذیه، کنترل و فرمان سیستم نورپردازی نما و یا نورپردازی ویژه

ج) تابلوهای برق تغذیه، کنترل و فرمان دستگاه‌ها و تجهیزات تاسیسات مکانیکی از جمله هوارسان‌ها، فن کویل‌ها، هواکش‌ها، سیستم حجم هوای متغیر و نیز پمپ‌های تامین آب آشامیدنی، پمپ‌های آب آتش‌نشانی، سطوح آب در منابع ذخیره، پمپ‌های سیستم‌های برودتی و حرارتی، برج‌های خنک کن و پمپ‌های آن، بویلرهای سیستم حرارتی، چیلرهای سیستم برودتی و غیره

چ) تابلوهای برق و یا مدار تغذیه، کنترل و فرمان سیستم تخلیه دود به هنگام حریق

ح) تابلوهای برق و یا مدار تغذیه، کنترل و فرمان سیستم تامین هوای فشار مثبت چاه آسانسور دسترسی آتش‌نشان

خ) تابلوهای برق و یا مدار تغذیه، کنترل و فرمان سیستم تامین هوای فشار مثبت پلکان‌های خروج و راه‌های خروج الزامی

د) تابلوهای برق تغذیه آسانسورها

ذ) تابلوهای برق تغذیه پلکان‌های برقی

ر) تابلو برق و یا مدار تغذیه، کنترل و فرمان سیستم تخلیه گاز مونوکسید کربن

ز) تابلو تغذیه، سیستم کنترل و رگلاتور بانک خازن

ژ) تابلو اصلی برق و کنترل مولد نیروی برق اضطراری

س) تابلو و یا کلید تبدیل اتوماتیک مولد نیروی برق اضطراری و یا سایر کلیدهای تبدیل اتوماتیک موجود در طرح

ش) کنترل شرایط تابلو برق بدون وقفه و نیز عملکرد و شرایط کار دستگاه برق بدون وقفه و منابع تغذیه پشتیبان سیستم‌های تامین ایمنی، دستگاه‌ها و تجهیزات حساس

ص) تابلوهای برق فشار ضعیف که نیاز به کنترل، فرمان، نظارت و غیره، توسط سیستم BMS دارند.

ض) تابلوهای برق فشار متوسط که نیاز به کنترل، فرمان، نظارت و غیره، توسط سیستم BMS دارند.

ط) ترانسفورماتور فشار متوسط (نظارت بر شرایط کارکرد رله‌های آن)

ظ) اندازه‌گیری پارامترهای شبکه تاسیسات برق از قبیل ولتاژ، جریان، ضریب توان، فرکانس و غیره در تابلوهایی که این اندازه‌گیری جهت نظارت بر شرایط، کنترل مصرف انرژی، محاسبه و استخراج اطلاعات لازم از جمله مصرف برق اکتیو و راکتیو در دوره‌های زمانی و فصول مختلف و غیره، مورد نیاز است.

ع) سایر موارد دیگری که ممکن است در طرح موجود باشد.